2025 05 25 33bet page

Cũng vì hiểu sai, theo TS Vũ Đình Ánh, chúng ta đang sai lầm trong cách hiểu về giá và định giá. Ví dụ, một mảnh đất là đất nông nghiệp có giá 300.000 đồng/m2, một ngày đẹp trời được chuyển thành đất ở thì giá lên 3 triệu/m2, thậm chí lên đến 300 triệu/m2  .Như vậy, chúng ta đang định giá theo giá trị sử dụng của mảnh đất đó chứ không phải là giá trị. Vì thế, ông Ánh cho rằng phải trả lại định giá đất theo đúng giá trị của nó chứ không phải giá trị sử dụng. "Tương tự, tại sao nghĩ ra chi phí này lại được mà chi phí kia lại không được? Về nguyên tắc, lợi nhuận hay thặng dư là tổng doanh thu trừ đi tổng chi phí. Tiền sử dụng đất là khoản chi phí cực kỳ lớn của doanh nghiệp phát triển dự án mà lại bỏ ra là bỏ đi đâu? Hay trong định giá có phương pháp chi phí. Giá cả phải hình thành từ chi phí. Việc đưa quy định lợi nhuận định mức là không ổn về mặt kinh doanh. Bởi thực tế giá là vượt xa chi phí. Điển hình là hàng hiệu được bán giá rất cao. Người ta cũng có thể bán giá dưới chi phí, chấp nhận lỗ trong một thời gian...", ông Ánh nhấn mạnh. 

Ngày 24.4, Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) tổ chức lễ phát động trồng cây phục hồi rừng trên đất ngập nước tại xã Trần Hợi và khánh thành cầu giao thông nông thôn tại xã Khánh Bình Tây Bắc H.Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau.

Tại sự kiện, quý khách hàng sẽ được tiếp cận những thông tin đầy đủ, chính xác nhất về dự án, cơ hội lựa chọn căn hộ nghỉ dưỡng ở vị trí đẹp nhất với chính sách ưu đãi, đây còn là cơ hội để khách hàng cảm nhận tất cả giá trị tinh túy của Vung Tau Centre Point và toàn cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu.

Tiến sĩ Lê Văn Út, Trưởng nhóm nghiên cứu Đo lường khoa học và chính sách quản trị nghiên cứu (SARAP), Trường ĐH Văn Lang (TP.HCM), cho biết vừa hoàn thành một nghiên cứu về thành tựu bài báo khoa học chuẩn quốc tế của các trường ĐH Việt Nam trong nửa đầu năm 2024.

Bước đầu, Bộ Nội vụ thống nhất phương án tổng thể sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã trong giai đoạn 2023 - 2030 của TP.HCM. Qua rà soát, đánh giá kỹ lưỡng trên nhiều tiêu chí và các yếu tố đặc thù, Bộ Nội vụ thống nhất không sắp xếp đơn vị hành chính ở huyện, xã do đang triển khai đề án đầu tư xây dựng, phát triển các huyện thành quận (hoặc thành phố thuộc TP.HCM), cũng như không sắp xếp các quận do đặc thù.

Đồng quan điểm này, luật sư Trần Minh Cường (Đoàn luật sư TP.HCM) cho rằng quy định tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS phải ghi đúng giá giao dịch thực tế trong hợp đồng sẽ bít cửa tình trạng mua bán BĐS hai giá. Tuy nhiên không phải chờ đến khi điều này được quy định trong luật mà từ nhiều tháng qua, việc siết chặt kê khai giá mua - giá bán trên hợp đồng đã diễn ra. Nhiều trường hợp kê khai giá thấp để né thuế đã bị cơ quan thuế trả hồ sơ, bắt kê khai lại, thậm chí nhiều trường hợp chuyển hồ sơ qua cơ quan công an điều tra về hành vi trốn thuế.